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【拆迁补偿】农村宅基地拆迁补偿协议范本是什么 拓夫小编为您介绍

信息来源:发布时间:2019年11月27日浏览次数:1527
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  农村宅基地拆迁的时候,要想获得补偿,首先就是需要签订宅基地拆迁补偿协议,但是许多人又担心这个协议有漏洞,害怕自己获得的补偿少,就想去网上看看其他人的协议范本是什么,所以接下来拓夫律师事务所的小编就带各位一起去了解一下农村宅基地拆迁补偿协议范本

  农村宅基地拆迁补偿协议范本具体内容如下:

  被拆迁人_____(以下简称甲方):

  拆迁人_____((以下简称乙方):

  根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:

  一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有 _____(名,其分别为 _____(男)_____(女)

  二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

  三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为_____平方米,其中包括套内建筑面积_____平方米、公摊建筑面积_____平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为 _____元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为_____元。

  四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有_____平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有_____平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有_____平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为_____元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为_____元。

  五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:

  1、 电话号码变更费用:

  2、 有线电视安装成本:

  3、 交通运输费用:

  六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金_____元,乙方承诺将在____年____月____日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户: _____银行帐号。

  七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。

  八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。

  九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。

  被拆迁人_____(以下简称甲方): 拆迁人_____(以下简称乙方):

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

  农村宅基地拆迁补偿协议范本应包含以下内容:

  1、房屋补偿需要包含被拆迁人目前所有房屋建筑面积数据

  2、土地补偿需要包含被拆迁人甲方目前房屋所占土地共有面积数据

  3、补偿具体金额数据、约定的时间前必须支付,还有被拆迁人的银行账号

  4、双方签字盖章,需要填写签订具体日期

  以上就是农村宅基地拆迁补偿协议范本是什么的详细介绍了,由于拆迁补偿问题很多当地律师都不受理,同时拆迁补偿案件的处理对律师的经验要求特别高,直接影响能为拆迁户争取到多少拆迁补偿费用,案件的复杂程度也会导致律师费用增加,如果你想要咨询这方面的费用问题,你可以点击我们的在线咨询,让专业的拆迁律师为您做详细的解答。