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【拆迁补偿】商品门面房拆迁补偿标准是多少 拓夫拆迁律师带您了解详情

信息来源:发布时间:2019年10月10日浏览次数:328
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  拆迁补偿有很多种形式,拆迁来临的时候群众要积极的相应政府的号召,但是政府赎回给与被拆迁户补偿的,这个补偿是根据不同的房屋来衡量的,那么对于商品门面房拆迁补偿标准是多少?下面拓夫律师事务所小编为您详细介绍,希望对您有所帮助。

  商品门面房拆迁补偿标准是多少?关于这一问题,拓夫律师事务所小编整理了以下相关资料供您参考,下面跟着小编一起来了解下。

  一、商品门面房拆迁补偿标准

  正规的商务用途的房屋,按商铺补偿。住宅改为非住宅(住改非),有营业执照的,可以高于住宅,但一般不会和商铺一样高。如果是租用的商铺、门面,需要看是否在租赁期内,首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定,如果有,则按照合同约定来进行,如果没有则只能按照法律的规定来进行,按照法律规定,承租人是有权利获得拆迁补偿的。

  拆迁补偿内容一般包括:

  1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

  2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

  3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

  4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

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  二、商品门面房拆迁补偿法律依据

  《拆迁条例》第三十三条规定:“因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人应当给予适当补偿。”根据该规定,只对非住宅房屋停产停业的损失给予适当补偿。

  上文就是拓夫律师事务所小编对于商品门面房拆迁补偿标准是多少的相关解答,因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人应当给予适当补偿。根据该规定,只对非住宅房屋停产停业的损失给予适当补偿。商品门面房拆迁补偿与住宅基本一样。