拆迁户不签协议能强拆吗?这些法律你需要了解-强拆维权
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【强拆法律法规】拆迁户不签协议能强拆吗?这些法律你需要了解

信息来源:发布时间:2019年11月27日浏览次数:740
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  房屋拆迁的时候,有时候补偿价格太低,就会导致拆迁户得不偿失,许多拆迁户就不想签订拆迁协议,但是又害怕行政机关对于自家的房子进行强拆,于是很多拆迁户就想了解关于强拆的法律知识,那么拆迁户不签协议能强拆吗?接下来拓夫律师事务所的拆迁律师就带各位小编一起去了解一下

  拆迁户不签协议能强拆吗?

  房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定,补偿决定应当公平,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

  房屋征收的基本原则应当是先补偿、后搬迁,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

  具备以下情形不得实施强拆

  (一)明显缺乏事实根据;

  (二)明显缺乏法律、法规依据;

  (三)明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障;

  (四)明显违反行政目的,严重损害公共利益;

  (五)严重违反法定程序或者正当程序;

  (六)超越职权;

  (七)法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

  说到这里,其实房屋征收部门本身并没有强制拆除房屋的权限,即便被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,也不签订补偿协议,房屋征收部门也应当按照法定程序申请法院强制执行,法院才是强制拆除房屋的主体。

  阅读完上文内容,想必各位都是对拆迁户不签协议能强拆吗有一定的了解了,如果你担心自己不签订协议,从而导致自己的房子遭到强拆,你可以通过法律的途径来解决,北京市拓夫律师事务所拥有专业的拆迁律师,专门负责拆迁方面的法律纠纷问题。